Весна пришла, интерес к земельным участкам – нет: итоги последних торгов

IMG_20150101 коттедж дача участокОбычно приход весны знаменует собой оживление на рынке недвижимости. «Жарче» становится не только на улице, но и на аукционах по продаже недвижимости в частную собственность. Однако этот год стал особенным, виной чему – нестабильность на валютном рынке в самом конце минувшего года и начале текущего, эхо от которой разносится и по сей день. Так, на вчерашние торги по продаже земельных участков в Минском районе заявился лишь 51 человек, тогда как даже в зимних торгах участвовало по 7-8 десятков аукционистов. Слегка упали и итоговые цены на участки. Итак, представляем вам результаты торгов, состоявшихся в эту пятницу.

Самым популярным из 20 выставленных лотов стал участок площадью 0,10 га с подведенным водопроводом в районе индивидуальной застройки «Загорье» недалеко от города Заславль, на который подали заявления 10 человек. Начальная стоимость этого надела возросла почти в четыре раза — со 147 до 560 миллионов рублей (до $37 159 по курсу НБРБ на дату проведения аукциона). Итоговая цена данного участка стала на минувших торгах третьей по величине.

Самый дорогой участок, ушедший с молотка за $45 520 (или 686 миллионов рублей), расположен в деревне Прилукская Слобода (Щомыслицкий сельский совет). К 16-ти “соткам” подведены все необходимые инженерные коммуникации (электричество, газ, водопровод), но из-за высокой начальной цены (500 миллионов рублей) на него претендовали лишь 3 заявителя.

Второе место – за участком в относительно дорогой деревне Лесковка Боровлянского сельсовета. 15 соток с подведенным электричеством обошлись победителю торгов в 605 миллионов рублей, или $40 145. Правда, соревноваться ему пришлось только с одним соперником, из-за которого победителю так и не посчастливилось забрать участок по начальной цене (500 миллионов рублей), увеличенной на 5%.

Еще 2 участка, относящихся к Боровлянскому сельсовету, будут перевыставлены на будущих торгах – претендентов на них так и не нашлось. В первую очередь это можно объяснить высокой начальной ценой: участок в д. Дроздово предлагался за 700 миллионов рублей, в д. Скураты – за 300 миллионов.

А теперь по традиции перейдем к самым дешевым участкам прошедших торгов. Итак, самая доступная итоговая цена была зафиксирована у Шершунского сельского совета. Участок на 14 соток в д. Новый Двор с подведенным электричеством при заинтересованности всего двух человек был реализован за 60 500 000 рублей, или $4 014.

На $3 тысячи дороже обошелся победителю лот №10 в д. Селец Лошанского сельского совета. Из элементов инженерной инфраструктуры имеется электричество и водопровод. Итоговая цена 15-ти соток земли в 15 км от Минска – 105 000 000 рублей, или 6 967 доллара США.

Почти за столько же был продан надел в д. Ермаки Петришковского сельсовета. Он имеет те же элементы инженерной инфраструктуры, что и лот №10, но зато общая площадь участка впечатляет – 25 соток. Итоговая цена – 107 800 000 рублей, или 7 153 доллара США.

Все результаты пятничного аукциона, состоявшегося 13 марта, можно увидеть в таблице ниже:

ayk15.03.15_result

Таблица составлена интернет-ресурсом onliner.by

 

Источник: nedwiga.by


Просмотров: 195

Вам понравится...

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>