Сколько стоит купить дачу в Беларуси?

В свои права вступил последний месяц лета, однако у дачников сезон только в самом разгаре: еще предстоит уборка многих посевных культур и сбор фруктов, а завершение сезона у многих завершится организацией шашлыков лишь ближе к концу осени. В противовес охваченным заботами владельцам дач стоят обычные граждане, которым лишь остается завидовать фазендейерам, которые на любые выходные могут собрать компанию из близких друзей и родственников и отправиться отдыхать на природу. Однако сегодняшний рынок загородной недвижимости твердит: собственный летний дом – это вовсе не роскошь. Давайте пройдем по нескольким примерам, которые ярко демонстрируют ситуацию в данной сфере. Итак, за сколько сегодня можно купить в Беларуси недорогую дачу? Nedwiga.by изучила предложения на дачи в Минской области стоимостью до $15 тысяч.

1. Дача в деревне Колки за $800 (около $165 км от МКАД)

800_result

В сегодняшних реалиях рынка недвижимости одной из самых сложных задач для продавцов является выставление адекватной цены на свой объект. Это дано далеко не всем, но те, кто способен к принятию условий рынка, имеют все шансы найти покупателя даже для ликвидного объекта. В принципе, дачу в деревне Колки (около $165 км от МКАД в Слуцком направлении) за $800 можно таковым и считать, но учитывая низкую цену – всего 12,6 миллиона белорусских рублей – покупатель должен найтись уже этим летом.

800_3_result

Сам дом представляет собой строение 1950-го года постройки, которое вряд ли подвергалось какому-либо существенному ремонту в течение как минимум последних лет 30-ти. Общая площадь дома составляет 67 квадратных метров, жилая – 37,2 “квадрата”. Предусмотрены хозпостройки. “Крыша, пол и печь целые, в доме давно никто не жил” – говорится в объявлении.

800_2_result

В объявлении продавец также указывает, что помимо печного отопления, дом оснащен электро- и газоснабжением. Что касается воды, то рядом есть колодец. Обещаются хорошие подъездные пути (асфальт до дома), рядом магазин, грибной лес, Краснослободское водохранилище. Стоимость ветхого, но недорого дома дома с большим участком (25 соток) составляет всего $800, но возможен и торг.

800_4_result

2. Дача в деревне Артюхи под Стобцами за $ 3500 (около 70 км от МКАД)

stolb_result

Один из самых ценных экземпляров нашей сегодняшней подборки. Небольшая (всего 30 “квадратов”), но очень дешевая дача расположена “в живописном уединенном месте посреди леса” в двух километрах от Столбцов в садовом товариществе Артюховское (неподалеку от железнодорожной станции “Темные Ляды”).

stolb2_result

stolb3_result

Домик каркасно-засыпной, обложен кирпичом. Имеется две комнаты с печкой, недалеко пруд. Разумеется, никаких благ цивилизации в доме нет, что вполне логично. Тем не менее, покупателям не мешало бы спросить у продавца на счет качества подъездных путей и их уборки в зимний период, ибо судя по фото, дом находится на отшибе.

stolb4_result

Цена конкретно этого предложения вполне адекватная и составляет 54,5 миллиона рублей, или $3 500. Для домика для шашлыков – вполне неплохо.

3.    Дом в Червенском районе за $7 790 (около 87 км от МКАД)

62496681_1_644x461_prodam-zhiloy-dom-vozmozhno-pod-dachu-starye-dorogi_result

Этот частный жилой дом, который без труда можно задействовать как дачу, расположен в д. Старые Дороги Червенского района, что примерно в 87 километрах от МКАДа. Сам дом – деревянный, его общая площадь составляет 56 квадратных метров; предусмотрены три жилые комнаты, гостиная, кухня, кладовая, на участке -  хозпостройки. Имеется водопровод, газо- и электроснабжение, огород (0,1 га). Разумеется, сам дом требует объемных работ: покрасить фасад в яркие и свежие цвета будет явно недостаточным. Хотя, если кто-то планирует приезжать в дом сугубо на отдых раз-два в месяц, то спартанские условия могут и не отпугнуть.

62496681_3_644x461_prodam-zhiloy-dom-vozmozhno-pod-dachu-prodazha-dach_result

Кстати, о цене. Продавец указал сумму в 120 697 600 белорусских рублей, что по курсу Нацбанка на сегодняшний день составляет чуть меньше $7 790. Правда, идти на разумный торг он не отказывается, поэтому у потенциальных покупателей есть шанс “сбить” цену как минимум на несколько сотен долларов.

62496681_2_644x461_prodam-zhiloy-dom-vozmozhno-pod-dachu-fotografii_result

4. Дача в хорошем состоянии недалеко от Борисова за $9 000 (около 50 км от МКАД)

bor_result

В ценовой категории “до $10 тысяч” мы нашли и более “свежие” варианты. К примеру, небольшая дача под Борисовом была построена в 2000 году. Она выглядит гораздо опрятнее – как внутри, так и снаружи -, чем предыдущие варианты. Главный минус этого варианта – в его размерах. Так, площадь этой дачи сопоставима с площадью современной однокомнатной квартирой – всего 45 “квадратов”.

bor2_result

bor3_result

Материал стен – блочный, материал крыши – шифер, площадь участка – 8 соток. Внутри дом, рассчитанный на две жилые комнаты, отделан новой вагонкой. Предусмотрено печное отопление и электричество, а вода – рядом. Газа, к сожалению, нет. Сам по себе участок крайний и находится возле леса. От садового товарищества ходит автобус до остановки электрички – пенсионеров это порадует.

bor4_result

Стоимость компактной, но ухоженной дачи под Борисовом составляет 141 миллион рублей, или 9 000 долларов США.

5. Дача в СТ “Ручьи” за $10 000 (около 20 км от МКАД)

aksa_result

А вот дача в СТ “Ручьи” была построена на шесть лет раньше – в 1994 году. Она находится в 20 км от МКАД по Раковскому направлению, в 1 км от озер Аксаковщины. Кирпичный дом размером 5,3х6 м имеет два уровня (второй недостроен): на первом уровне – две комнаты по 12 м2 и  кухня 10 м2. Отопление – печное. К дому пристроена бытовка.  Участок компактный – всего 4 сотки, вода сезонная, небольшой сад, рядом лес. Газа, канализации и телефона нет, а вот электричество подведено. “Прекрасное место для отдыха и трудотерапии”, – справедливо подытоживают владельцы дачи.

aksa3_result

Внешнее и внутреннее состояние дачи в СТ “Ручьи” – на крепкую “четверку”, учитывая ее цену. Она, кстати, составляет $10 000, но хозяин готов к обоснованному торгу.

aksa2_result

6. Дача в СТ Дорожник за $14 000 (около 30 км от МКАД)

var_result

Завершает нашу подборку недорогих дач самый солидный объект ценою в $14 тысяч долларов США. Он находится в 30 км от МКАД в садовом товариществе «Дорожник» Пуховичского района (недалеко от деревни Зазерье).  Год постройки – 1997. Общая площадь дома – 75 м2, жилая – 39,6 м2, кухня – 7 м2. Высота потолков – 2,95 метра.  Дом (деревянный щитовой, обложен кирпичом) насчитывает два этажа; кровля из шифера. Первый этаж отапливается печкой, второй этаж – мансардный. В доме предусмотрен погреб и гараж, заменены окна, в одной комнате сделан ремонт, во второй на стенах вагонка. Газ – из баллона.

var2_result

var3_result

На участке сезонный водопровод. Туалет – на улице, он соседствует с хозпостройкой.  Общая площадь участка – всего 4 сотки. Сама дача расположена на опушке леса в 800 метрах от реки Свислочь, говорится в объявлении. В 200 метрах от товарищества остановка маршрутки, которая отправляется в столицу каждые полчаса и следует до автостанции «Автозаводская». Поскольку дача продается срочно, покупателям с реальными деньгами удастся выбить неплохую скидку.

Как видите, стать обладателем дачи – не так уж и дорого для семейного бюджета. Только покупая дешевую дачу вы должны быть готовы к тому, чтобы вложить немало сил в ее благоустройство. Кстати, купить или продать дачу или коттедж вы можете через наш каталог бесплатных объявлений.


Просмотров: 1 054

Вам понравится...

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>