Дедолларизацию арендных ставок на коммерческую недвижимость отменили

офисы в минскеПроект указа Госкомимущества «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150» наделал много шума. Документом было предусмотрено, что при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, за исключением имущества хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, размер арендной платы в договорах может устанавливаться только в белорусских рублях или базовых арендных величинах.

Вчера в Госкомимуществе состоялось совещание, на котором стало известно, что указанный проект не будет предусматривать обязанность частных владельцев недвижимости определять ставки арендной платы исключительно в белорусских рублях.
Как сообщает пресс-служба Госкомимущества, вынесенный на широкое обсуждение проект Указа Президента Республики Беларусь «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150» прежде всего ставит целью совершенствование арендных отношений и поэтому Государственным комитетом по имуществу самым внимательным образом были изучены все замечания и предложения по нормам нового документа, поступившие в ведомство.
«На сегодняшний день аргументированных мнений „против“ дедолларизации аренды частной недвижимости значительно больше, чем „за“», — отметил председатель Госкомимущества Андрей Гаев.
Сторонники обосновывают необходимость принятия новой нормы случаями роста арендной платы в связи с ростом курса американского доллара и евро, с которыми столкнулись индивидуальные предприниматели и юридические лица.
Основной довод противников принятия нормы, предусматривающей установление арендной платы за объекты недвижимости частной собственности в белорусских рублях или базовых арендных величинах с ежегодной корректировкой сводится к тому, что принятие ее (нормы) будет способствовать уменьшению иностранных инвестиций в экономику Республики Беларусь, росту арендной платы в белорусских рублях, поскольку арендодатели будут закладывать риски в арендную плату. Также, с учетом этих рисков, вероятно прекращение строительства новых объектов частной собственности, с последующим сокращением заказов работ для белорусских проектировщиков, подрядчиков, поставщиков и строителей.
Представители бизнес-союзов отметили, что инициатива дедолларизации арендных отношений в общем носит прогрессивный характер, однако должна применяться в комплексе иных мер.

 

Источник: Андрей Ахрем, realt.by


Просмотров: 38

Вам понравится...

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>