«А-100» впервые построит жилой комплекс в Минске. Цена участка выросла почти в 5 раз

Фото депо: maxim-nm.livejournal.com

Фото депо: maxim-nm.livejournal.com

Площадку бывшего троллейбусного депо на Машерова сегодня продали за более чем 8,8 миллиона долларов, сообщили в Минском городском центре недвижимости. Это почти в пять раз дороже начальной стоимости лота. Землю в центре столицы приобрела компания «А-100 Девелопмент».

Участок бывшего троллейбусного депо находится в границах проспекта Машерова и улиц Красная и Киселева. Его площадь — 6,76 гектара. Потенциальным инвесторам предлагают построить там «жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения и подземными паркингами».

Начальная цена земельного участка была около 3,97 миллиона рублей, или 2,03 млн долларов. Сегодня аукцион состоялся и землю продали за 17,05 миллиона рублей, или 8,865 млн долларов, рассказали в Минском городском центре недвижимости.

Глава группы компаний «А-100» Александр Центер подтвердил факт покупки объекта. По условиям аукциона, на этом месте будет строиться элитное жилье, детский сад и некоторые другие объекты по списку, утвержденному Мингорисполкомом.

«С учетом того, что это центр города, все проекты потребуют серьезных согласований. На это и на разработку необходимой документации потребуется около двух лет», — отметил Центер. Он добавил, что пока сложно оценить объем инвестиций, который потребуется для освоения площадки.

Кроме того, победитель аукциона должен будет снести все здания на участке и демонтировать инженерные сети. Эти работы ориентировочно обойдутся ему еще в 13,4 миллиона рублей, или около 6,9 млн долларов.

Отметим, что это будет первый жилой проект компании «А-100 Девелопмент» в черте города. Ранее она строила в Минском районе. Наиболее известные ее проект — “Новая Боровая” в Копище, “Зеленый Бор” в Лесном, “Пирс” в Ратомке.

По информации издания The Village, в аукционе участвовало три застройщика: «Айрон», «Тапас» и «А-100 Девелопмент».

Напомним, право застроить участок бывшего депо на Машерова еще в 2003 году выиграла московская компания «Манолиум-Процессинг» бизнесмена Арама Екавяна и его партнера Андрея Долгова. Предполагалось, что инвестор построит элитное жилье, 5-звездочный отель и бизнес-центр на общую сумму 500 млн долларов. Чтобы получить участок под застройку, предприниматель согласился потратить 15 млн долларов на новое троллейбусное депо в Уручье и перечислить 1 млн долларов на строительство Национальной библиотеки.

Однако строительство в центре города так и не началось, а в 2014 году инвестдоговор с московской компанией город расторг. Весной 2017 года «Манолиум-Процессинг» заявила, что намерена через международный суд взыскать с Беларуси более 200 миллионов долларов, если за 6 месяцев сторонам не удастся договориться о мировом урегулировании спора. Власти не пошли на мировое и сказали, что готовы обсуждать лишь миллион на Нацбиблиотеку.

TUT.by


Просмотров: 14

Вам понравится...

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>