На дома в Минском районе отмечается незначительная, но положительная динамика

IMG_20150101_123936_resultПо итогам первого квартала 2017 года загородная недвижимость Минского района, падавшая два года к ряду, наконец достигла своего дна и пошла в медленный, но рост. Согласно данным Национального кадастрового агентства, за первый квартал 2017 года в Минском районе было зарегистрировано 80 сделок с куплей-продажей готовых жилых домов. Для сравнения: за аналогичный период 2016 года таких сделок было 76. Как видно, рост незначительный – всего 5,2%, но это первый рост загородной недвижимости с 2014 года. Он означает, что дно уже достигнуто и дальше рынок будет идти на подъем.

Впрочем, специалисты не исключают, что небольшие колебания рынка все же возможны. Их также могут спровоцировать сами продавцы, которые пойдя на поводу роста рынка станут выжидать более выгодных предложений. Но в целом 2017 год и тем более 2018-й будет наблюдаться рост и количества сделок, и цены загородной недвижимости. На это есть объективные причины.
Сегодня предложение значительно опережает спрос, поэтому на каждого несговорчивого продавца найдется несколько более уступчивых. До конца 2017 года правительство твердо пообещало рост средней заработной платы до обозначенных президентом 500 долларов, а кредитные ресурсы благодаря укреплению белорусского рубля, становятся все более доступными для населения. Кроме того, правительство по настоянию Всемирного банка анонсировало серьезный рост коммунальных платежей, что непременно скажется на привлекательности столичных квартир, откуда покупатели начнут плавно перетекать загород.

На рост рынка также окажут влияние нынешние, весьма привлекательные цены на жилые дома. Основу удовлетворенного спроса составляют старые деревянные дома площадью 50-70 кв. м, которые приобретаются либо для жилья теми, кто не может себе позволить коттедж со всеми удобствами, либо ради участка под будущую стройку.

Эксперты ожидают, что цены начнут расти уже во втором квартале текущего года. Этому будут способствовать и то, что во втором квартале спрос на загородную недвижимость традиционно выше, и то, что сам рынок пошел в рост.

Ежедневник


Просмотров: 34

Вам понравится...

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>