Какие новостройки доступны в пригороде Минска? Часть III

Высокая стоимость квадратного метра жилья в Минске заставляет многих людей пересмотреть свое отношение к столице. Так, в последние годы как на дрожжах выросли целые кварталы в ближайшем пригороде Минска, а цена квартир в них вплотную может приближаться к непосредственно минской недвижимости. Логично, что теперь для удешевления квадратного метра некоторые застройщики приняли решение отойти от Минска еще чуть дальше. Вслед за исследованием ближайшего пригорода, Nedwiga.by решила узнать, сколько стоит жизнь за его пределами.

Начнем нашу очередную экскурсию, пожалуй, с самого известного направления для тех людей, кто выгодному месторасположению предпочтет большее количество квадратных метров. Город Смолевичи, который активно продвигается властями как спутник Минска, готов предложить жилье и для тех, кто желает строиться «за свои».

 

Новостройки в Смолевичах

 

Квартиры от ОАО «Бобруйский завод КПД»

Так, в открытом доступе в интернете сейчас находится информация как минимум о двух многоквартирных домах. Один из них уже возведен, а застройщиком является небезызвестное ОАО «Бобруйский завод КПД». К сожалению, в сети не удалось найти фотографий самого дома, зато есть планировка:

борисов

Также имеется некоторая иная информация по дому:

  • это 5-этажная “панель”, состоящая из трех подъездов;
  • в продаже имеются однокомнатные (от 48 м2) и двухкомнатные квартиры (от 58 м2);
  • что касается цены квадратного метра, то она зависит не от количества комнат, а от выбранного этажа: $980 (по курсу Нацбанка) за квадратный метр на 1 и 5 этажах, или $1,000 за квадратный метр со 2 по 4 этаж;
  • дом расположен в 28 километрах от МКАД, а квартиры в нем, если верить застройщику, характеризуются улучшенной планировкой. Продаются они без внутренней отделки, что исходя из ценника вполне логично.

 

Квартиры в новостройке «ТриалТрейдингПроект»

Smolevicji1

Еще одна новостройка в Смолевичах разрабатывается компанией «ТриалТрейдингПроект». Строительный объект находится в центре города и представляет собой 7-этажный двухсекционный монолитно-каркасный жилой дом со стенами из ячеистого бетона.

smolevichi2На первом этаже здания будут предусмотрены встроенные помещения общественного назначения.  Основные характеристики объекта, на который открыто бронирование, следующие:

  • Квартиры 1-, 2- и 3-комнатные
  • Высота потолков: 2.7 метра
  • Стоимость кв. м.: от $1,150
  • Транспортное сообщение: автобус, электричка, маршрутные такси
  • Срок сдачи: 4 квартал 2014 года
  • 28.4 км от МКАД

 

Мансардные квартиры в Заславле

Найти информацию о строительстве многоквартирных домов в Заславле не так и легко. Тем не менее, некоторые компании все же не стесняются рекламы. Так, во 2 микрорайоне Заславля покупателям предлагаются мансардные квартиры в обновляемом доме “с видом на озеро”.

zaslavl-1

  • Каркасный дом со свободной планировкой квартир
  • Высота потолков 3.4 м
  • Близость к городу: 12 км от Минска
  • Рядом детский сад, супермаркет, школа, банк и железнодорожная станция
  • На текущий момент предлагаются 2- (59.07, 69.52 м2) и 3-комнатные квартиры (68,68 м2) на 6 мансардном этаже
  • Стоимость $1,150 за м2

 

Новостройки в Фаниполе

Фаниполь – еще один весьма перспективный город вблиз Минска, где набирает обороты коммерческое строительство жилья. Ежегодно ростет и население, открываются новые предприятия, магазины. Со столице Фаниполь связывает удобнейшее транспортное сообщение.

Долевое строительство по ул. Шульги (13.6 км. от МКАД)

Информации по строительству данного дома также не много. Известно, что он будет расположен по ул. Шульги в 13.6 км от “кольцевой”. В доме будет 5 этажей и 40 квартир. Застройщик – ОДО «Стройтехоснова».

fanipol

  • Дом каркасно-блочный
  • В продаже имеются 1- (42-47 кв.м) и 2-комнатные (59 кв.м.) квартиры
  • Стоимость кв.м от $1100 до $1150
  • Срок сдачи: апрель 2014

52b3a034a1661fe944442157cfb5980f

Изучение спроса в 2-х подъездном жилом доме

Буквально недавно в Фаниполе началось строительство еще одного дома. На данный момент застройщик принимает заявки на 1- и 2- комнатные квартиры. Запланированный срок строительства – 1 год, стоимость квадратного метра составит порядка $1000.

maket

Макет дома

Сейчас к приобретению доступны следующие квартиры:

  • Однокомнатная квартира: 37,7 м2, в наличии 5 квартир на 2 и 8 этаже. Ориентировочная цена $37,700 долларов США.
  • Однокомнатная квартира: 43,9 м2, в наличии 4 квартиры на 2 и 8 этаже. Ориентировочная цена $43 900 долларов США.
  • Однокомнатная квартира: 44,5 м2, в наличии 4 квартиры на 2 и 8 этаже. Ориентировочная цена $44 500 долларов США.
  • Двухкомнатная квартира: 52,3 м2, в наличии 7 квартир на 2 и 8 этаже. Ориентировочная цена – $52,300 долларов США.

karta_fanipol2

Как видно из общей картины, стоимость недвижимости в пригороде Минска отличается от столичных цен, хоть и не столь значительно. Тем не менее, для многих семей даже незначительная разница в ценах может сыграть решающую роль. Ну а nedwiga.by завершает свою серию публикаций о недвижимости в пригороде Минска.


Просмотров: 11 212

Вам понравится...

Комментарии:

8 Ответов

  1. Наталья:

    Подскажите пожалуйста застройщика дома или агенства куда обращаться по поводу жома в Фаниполе, на который идёт изучение спроса и начата стройка? Спасибо

    • Наталья:

      описочка) жилого дома)

      • Сергей Савицкий:

        Добрый день. Попробуйте следующие контакты: Velcom +37529-961-59-65, городской +37517-334-77-84, МТС +37529-755-49-63. Группа компаний “Евронедвижимость”

  2. Иван:

    Доброго времени суток, звонил по этим телефонам, застройщик и заказчик некто – “ДГ центр” до этого жилые дома эта организация не строила, дом начал строиться буквально только в марте, хотя планируют сдать его до конца года… может и успеют, но сомневаюсь. Адрес застройки ул.Зелёная. Но самое главное цена не 1000$ за метр, как указано выше, а 1150$…

    • Сергей Савицкий:

      По мере роста процента готовности дома растет и цена, это привычная практика, от которой, к сожалению, пока никуда не уйдешь)

  3. fat:

    1150-1250. Отделка +100 за м2.

  4. Иван:

    Если, как пишет Сергей – цена стартует с от 1150$, хотя на тот момент, когда я звонил был только котлован и по мере строительства ещё возрастёт, то есть смысл рассмотреть панельку в самом Минске, в районе 1300$ за метр(такие есть). И это будет дешевле чем новостройка в Фаниполе…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>