Комнаты в Минске держатся в цене, как элитное жилье

Ситуация с ценами на комнаты в Минске парадоксальная: как стоили 16 квадратных метров в квартире от 20 тысяч долларов год назад, так и стоят. Дешевле — только в коммуналках либо совсем крохотные.

Спрос на комнаты всегда был невысоким — люди предпочитают покупать все-таки отдельное жилье, пусть и дороже. Сейчас ситуация выглядит странно: на однокомнатные квартиры цены снизились, уже можно найти «единичку» за 35 тысяч долларов, а комнаты в цене не изменились — как стоила комната в двухкомнатной квартире 20−25 тысяч, так и стоит, — говорит заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства «Твоя Столица» Светлана Куделко.

Такая комната в коммунальной квартире стоит около $19 тысяч.

В двухкомнатных квартирах люди покупают комнату с прицелом когда-нибудь выкупить вторую. Как объяснила специалист, интересны и комнаты в 5−6-комнатных коммуналках — как хорошо приспособленные для коммунального проживания. Такие еще есть в Минске — на Пуховичской, Академической, Хмелевского, Гая, Рафиева, Калиновского.

Полагаю, цены на комнаты также начнут снижаться. Просто этот сегмент рынка реагирует на изменения медленнее, — считает специалист.

Впрочем, на рынке есть и комнаты дешевле 15 тысяч долларов. Но все они — крохотные. Например, за восьмиметровую комнатушку в 4-комнатной квартире по ул. Данилы Сердича хотят 13 000, за 12,5 метра в коммуналке по Либкнехта — 13 250 долларов, за 9,2 метра и 11 метров в соседних домах на Кнорина в пятикомнатных квартирах — по 14,5 тысячи.

Крохотная комнатка в 11 метров на Кнорина — за 14,5 тысячи долларов.

17-метровая комната в «трешке» на Янки Мавра. За такую хотят уже 23 тысячи.


Просмотров: 90

Вам понравится...

Комментарии:

1 Ответ

  1. Лера:

    Как можно отдать за одну комнатку половину стоимости целой квартиры? Учитывая, что будешь жить в постоянном дискомфорте, с какими-то левыми людьми под боком. Если есть деньги на комнату, то можно ведь рассрочку взять, чтобы подсобирать на свою квартиру, хоть и однокомнатную. Сейчас многие застройщики предлагают хорошие рассрочки без сильного увеличения цены на квадрат, и даже на несколько лет рассрочка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>