Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 октября – 3 ноября 2014 года

За неделю, с 27 октября по 3 ноября 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Индекс цен на квартиры в Минске продолжает снижаться уже 4 недели подряд. На этот средняя цена предложения квартир в Минске опустилась на 0,11% и составила 1744 $/м2.

realt1_result

На рынке новостроек в последнее время преобладала положительная динамика цен на квартиры. За неделю ценовой индекс первичного рынка вырос на 0,19% и остановился у отметки в 1567 $/м2.

realt2_result

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

realt3_result

Тенденция к увеличению числа выставленных на продажу квартир на этот раз не продолжилась. Объем предложения снизился в общем на 0,9%. Максимальное снижение зафиксировано у 1-комнатных квартир, которых стало за неделю на 2,1% меньше. Количество 3- и 4-комнатных квартир сократилось на 1,1-1,2%. Единственным сегментом, где выставленных на продажу объектов стало больше, были 2-комнатные квартиры (+0,2%).

Структура предложения по типам квартир выглядит на 3 ноября следующим образом:

realt4_result

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

realt5_result

Динамика цен по различным сегментам была разнонаправленной. Так, рост средних цен предложения наблюдался у 1-комнатных (+0,1%) и 4-комнатных квартир (+0,5%). Напротив, цены снижались в сегментах квартир с 2 и 3 комнатами (на 0,2% и 0,4% соответственно).

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 3 ноября выглядит следующим образом:

realt6_result

В трех районах столицы был отмечен рост цен. В Московском и Ленинском он составил 0,1%, в Центральном – 0,7%. Не произошло изменений цен в Первомайском районе В остальных районах города цены предложения квартир снижались. Максимум был зафиксирован в Октябрьском районе (-0,8%). В Заводском районе впервые за 15 месяцев средняя цена предложения опустилась ниже отметки в 1600 $/м2.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

realt7_result

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

realt8_result

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

  •     Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,11% и составила 1901 $/м2.
  •     Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю выросла на 0,10% и составила 1000 $/м2.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 1,91% и составляет 4465 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Источник: Realt.by


Просмотров: 337

Вам понравится...

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>