Столичные застройщики: ценовое дно рынок нащупает к концу 2016 года, но “по пятьсот” точно не будет

новостройкаВчера на заседании “круглого стола” члены Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства обсудили состояние минского рынка новостроек и перспективы его развития. Было высказано мнение, что цены на квартиры в текущем году если и скорректируются в сторону снижения, то лишь на небольшую дельту. Окончательная цена квадратного метра может быть сформирована до конца текущего года. Некоторые застройщики не сомневаются в том, что пресловутых “по пятьсот” рынок точно не увидит:

Застройщики сами создают иллюзию, что завтра будет дешевле. На самом деле цена если еще и подвинется в сторону снижения, то ненамного. Сегодня застройщикам приходится нести ряд обременений, которые уже не позволяют снижать цену. По пятьсот точно не будет. Если такая цена где-то и озвучивается, то надо отчетливо понимать, что она подразумевает. Возводить по такой цене можно только коробку на готовой площадке без обременений, – высказывает свою точку зрения Надежда Матвеенок, член правления группы компаний “А-100 Девелопмент“.

Свою оценку состояния в прошлом году рынка дал и Павел Кузнецов, генеральный директор ЦТН “ПАКОДАН“.

Безусловно, рынок новостроек сейчас очень разбалансирован, и сложно понять, какая прослойка граждан является самым активным покупателем. Но весь этот негативный тренд создали сами застройщики, когда во второй половине 2015 года наперегонки стали снижать цены. Потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, и продажи на первичном рынке упали, – говорит Павел Кузнецов. – Сначала люди ожидали наступления Нового года, теперь ждут цены по $950/кв.м. Сегодня решают свой жилищный вопрос только те, кто решил, что, видимо, уже наступило дно рынка и по сложившимся ценам можно покупать. Конечно, остаются и те, кто ждет, когда наступит по $500/кв.м. Думаю, что когда наступит стабилизация, и застройщики перестанут наперегонки снижать цены, возможно, увеличится количество продаж.

Источник: Realt.by


Просмотров: 155

Вам понравится...

Комментарии:

1 Ответ

  1. Саня:

    Глупо надеяться на то, что кто-то предлагал бы по 500 в этой стране. Это ниже себестоимости постройки. И если цена будет падать, то это уже явно скажется на качестве застройки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>