При строительстве жилья за счет средств граждан застройщикам ограничат рентабельность до 5%

При строительстве жилья за счет средств граждан застройщикам установят предельную рентабельность не выше 5%. Такая норма заложена в проект указа, который сегодня рассматривался на совещании президента Беларуси Александра Лукашенко с руководством Совета министров, рассказал журналистам вице-премьер Владимир Кухарев, пишет БЕЛТА.

IMG_20180116_142835_result

«Главой государства поддержан проект указа. В этом указе предлагается застройщикам, которые строят жилье с привлечением средств граждан, установить предельную рентабельность не выше 5%. Также предлагается, что в случае, если застройщик будет строить жилье за счет собственных средств и затем его реализовывать гражданам, то эта норма распространяться не будет. Кроме того, эта норма не будет распространяться на строительство жилья для юридических лиц», — сказал вице-премьер.

По его словам, данная норма также не будет распространяться на инвестиционные договоры, которые были заключены ранее или в течение полугода после принятия указа.

Владимир Кухарев подчеркнул, что принятие указа и реализация заложенных в нем подходов позволят снизить стоимость жилья для всех категорий граждан. На сегодняшний день жилье с 5-процентным ограничением рентабельности уже строится в рамках господдержки для нуждающихся. «А сейчас этот нормативный акт распространится на все категории граждан», — отметил вице-премьер.

Отвечая на вопрос, насколько обосновано ограничение именно в 5%, Владимир Кухарев заверил, что необходимые расчеты были проведены, подобный опыт уже использовался в том числе при строительстве коммерческого жилья.

Не будет экономии и на качестве работ. В этой связи Владимир Кухарев пояснил, что строительство так или иначе будет проводиться в рамках цен и расходов, которые закладываются в сметную стоимость квадратного метра. «Поэтому строительные организации здесь ни в коем случае не пострадают. Вопрос состоит в том, чтобы ограничивать именно прибыль застройщика — разницу между стоимостью и ценой при продаже квадратного метра», — отметил вице-премьер.

Он также рассказал, что в настоящее время средняя стоимость продажи квадратного метра в Беларуси составляет 2 тыс. 78 руб. «Но она в различном диапазоне. Допустим, в Гродненской области стоимость продажи составляет 1,2 тыс. руб., в Минске — 2,7 тыс. руб.», — сказал Владимир Кухарев.

Просмотров: 82

Вам понравится...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>