Рынок новостроек: цены снижаются со скоростью 3—5% в месяц

IMG_20150310_155613_resultВопреки некоторым сомнительным прогнозам, звучавшим несколько месяцев назад, в апреле ситуация на рынке жилья не стабилизировалась, цены продолжили не быстрое, но уверенное снижение в направлении «дна». По сравнению с ноябрем 2014 года цены в новостройках классов «Эконом» и «Стандарт» упали на 15%, или на $200—250, в новостройках классов «Комфорт» и «Престиж» — в среднем на 20%, сообщили в отделе консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица».

Апрель продолжил тенденции, складывающиеся на рынке новостроек с начала этого года. Средняя стоимость предложения квадратного метра стабильно снижается на 3—5% в месяц, — отмечают в «Твоей столице». — Понимая ситуацию, многие застройщики сегодня идут на предоставление покупателям скидок на этапе заключения сделки и рассрочки платежей без удорожания стоимости жилья.

Наибольший спад цен риелторы фиксируют на объекты, находящиеся на начальных этапах строительства (котлован — первый этаж), где наиболее высоки риски. В готовых же домах скидка на «остатки» квартир может достигать 3—5%.

Все больше покупателей в поисках нового жилья ориентируются на минимальную площадь квартиры. Более того, выбирая даже двухкомнатные квартиры, люди ищут варианты с наименьшей площадью. Это позволяет сэкономить на итоговой стоимости сделки и при этом получить полноценные 2 комнаты, — поясняют риелторы.

По результатам апрельских сделок средняя стоимость квадратного метра в классе «Эконом» составила $1270 для однокомнатных, $1220 для двухкомнатных и $1190 для трехкомнатных квартир.

Источник: onliner.by


Просмотров: 117

Вам понравится...

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>