Денег нет и в Москве. Около 90% сделок с жильем в столице-соседке стали совершать по обмену

Одними из главных трендов на вторичном рынке жилья Минска последние пару лет являются так называемые «цепочные» сделки и обмен. Подобные тенденции прослеживаются и на рынке Москвы. Однако, как это часто бывает у нашей восточной столицы-соседки, московские тренды куда более показательны, чем минские. Как сообщает РБК, в столице России  доля «обменных» сделок на вторичном рынке достигает уже 90% от общего числа. Основной причиной роста числа альтернативных сделок риелторы называют снижающийся платежеспособный спрос населения.

На вторичном рынке Москвы существенно выросло число альтернативных сделок. Если в докризисный 2014 год их доля составляла 60−70%, то сегодня она достигает 90%, отмечают столичные риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость». Игроки рынка недвижимости называют альтернативными сделками операции на вторичном рынке, когда одновременно с продажей старой квартиры собственник приобретает другой объект.

Доля альтернативных и ипотечных сделок в столице сейчас суммарно стремится к 80−90%, доля свободных продаж минимальна — на уровне 20%, рассказала «РБК-Недвижимости» директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Марина Москвичева. Подобные данные приводит и руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов: доля обменных сделок достигает 90%.