Новогодние скидки на новостройки в Минске — чем удивят застройщики? Часть I

Следуя западным традициям ритейла, белорусские торговые сети в последние пару лет пытаются перенять у своих зарубежных коллег опыт ведения предновогодних распродаж. Причем, свои акции и «распродажи» подготовили и застройщики. Итак, какие рождественские и новогодние «подарки» ждут белорусского покупателя жилой недвижимости? Сайт nedwiga.by подготовил подборку, в которой собрана дюжина предложений от минских застройщиков. Встречайте — перед вами первая «шестерка»:

1.    Многоквартирный жилой дом с гаражом-стоянкой по улице Мележа – Беды: скидки $100 с 1 кв. метра

Потенциальным покупателям квартир в строящемся жилом 25-этажном доме с помещениями общественного назначения в границах ул. Мележа — ул. Л.Беды — ул. Мелиоративной — ул. Литературной предлагаются к приобретению 1-, 2-, 3-, и 4-комнатные квартиры площадью от 48 до 115 м².

В рамках новогодней акции застройщик готов снизить стоимость квадратного метра на $100, но только при условии разовой 100% оплаты. Таким образом, обновленные цены на квартиры выглядят следующим образом:

• 1-комнатные – 48 м² — $1500 1600  Полная стоимость квартиры:    $72 000 76 800
• 2-комнатные – 73 м² — $1450 1550  Полная стоимость квартиры:   $105 850 113 150
• 3-комнатные – 92 м² — $1400 1500  Полная стоимость квартиры:    $128 800 138 000
• 4-комнатные – 115 м² — $1400 1500 Полная стоимость квартиры:       $161 000 171 000

Получается, что при покупке, к примеру, двухкомнатной квартиры площадью 73 м² покупатель сэкономит $7 300. На фоне других игроков рынка — вполне неплохо. Срок действия акции не уточняется.

2. Рождественское предложение на готовые квартиры в Каменной Горке

Агентство недвижимости «Сильван», в свою очередь, предлагает в рамках рождественской акции 2- и 3-комнатные квартиры в готовых панельных домах по улице Лидской (Каменная Горка-2). Так, в доме под №4 для покупки по акции доступны 2-комнатные квартиры площадью 61,67 м² (1,2,3,6,10 этажи- без отделки) по цене $1450 за 1 м². Трехкомнатные квартиры в этом доме имеют площадь 79,22 м², но остались лишь на 10 этаже. Цена квадратного метра в «трешках» — $1350.

Имеются в наличие и квартиры в соседнем доме под №6. С учетом рождественских скидок, цены на квартиры в нем образовались следующие:

• 1-комнатные – 44,9 м² (9,12 этажи) – от 1550у.е. за 1 м. кв.
• 2-комнатные – 60,7 м² (2, 3 этажи) – по 1450 у.е. за 1 м. кв.
• 3-комнатные – 86,1 м² (14 этаж) — по 1350 у.е. за 1 м. кв.

Все квартиры сдаются без отделки. Отдельно отмечается, что рождественские скидки в обоих домах предлагаются до 25 декабря.

3. Рождественские скидки на квартиры в «Олимпийском» доме по ул. Филимонова

Рождественские скидки предусмотрены и на строящийся многоэтажный жилой дом «Олимпийский», удачно расположившимся на столичной улице Филимонова. Как обещает компания РиэлтХаус, которая занимается реализацией квартир в этом доме, скидки получат даже те, кто не готов оплатить 100% стоимости квартиры разовым платежом.

К примеру, если покупатель «берет» квартиру в рассрочку и делает первоначальный взнос, равный 50% от всей стоимости квартиры, то его «бонус» равен $100 с каждого квадратного метра. Такая же скидка обещается при покупке двух и более квартир, вне зависимости от способа оплаты. А вот при 100% оплате хотя бы одной квартиры скидка составляет уже $150 с квадратного метра. При этом, скидки могут суммироваться. Также покупатели квартир получают возможность «отпраздновать новоселье в изысканном ресторане Минска», но нюансы этого подарка не уточняются.

4. Скидки для покупателей 3-комнатных квартир в жилом комплексе «Изумрудный»

Жилой комплекс «Изумрудный» возводится по улице Воронянского и представляет собой уже 6 дом в комплексе, который возводится компанией «ПРОМЕКС» с 2005 года.  К наступающему Новому году «ПРОМЕКС» решила подарить покупателям 3-комнатных квартир скидку в размере $8 500, однако данное предложение действительно в декабре только на две такие квартиры.

Без учета скидки стоимость трехкомнатных квартир площадью 108 квадратных метров при предоплате 100 % составляет $1530, при рассрочке — $1600. Таким образом, при разовой оплате всей квартиры итоговая сумма составит не $165 240, а $156 740. Ориентировочный срок сдачи дома — 4 квартал 2015 года.

5. Скидки на квартиры в строящимся дом в жилом комплексе «Столичный»

Как отмечается продавец квартир в ЖК «Столичный» — агентство недвижимости Динас-М — яркой особенностью комплекса является «шаговая доступность стелы «Минск-город-герой», где проходят главные мероприятия во время праздников города» и паркового комплекса.

В рамках предновогодней акции в доме №8 по генплану в границах ул. Тимирязева, Панфилова, Москвина, Репина со скидками предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. В преддверии главных зимних праздников цены в данном доме установились следующие:

• 1-комнатные квартиры: от  $63 249  $66 780
• 2-комнатные квартиры: от  $84 589  $90 640
• 3-комнатные квартиры: от $116 451  $125 800

Динас-М предупреждает, что количество квартир ограничено.

6. Квартиры от $1 390 за 1  кв. м в ЖК “Маяк Минска”, “Вивальди”, “Чайковский” и “Рахманинов”

Квартиры в четырех вышеперечисленных жилых комплексах предлагаются компанией Dana Holdings. Как отмечается, специальные цены (от $1 390 за квадратный метр) действуют только в течение рождественских праздников.

Самые доступные квартиры от Dana Holdings принадлежат ЖК «Рахманинов», расположенному в микрорайоне Зеленый луг. Квартиры (отдельно подчеркивается, что «последние») по цене от $1 390 за 1 м² находятся именно там. А вот в новых домах небезызвестных жилых комплексов «Маяк Минска» (дома «Dana Towers» и «Страдивари») и «Вивальди» (дома №4 и №7) новогодние цены на «метр» начинаются от $1460. Еще дороже «квадрат» стоит в жилом комплексе “Чайковский” (пересечение пр. Машерова и ул. Тимирязева) — от $1 680. Более подробную информацию по метражу квартир и ценам можно узнать у застройщика.

Исходя из пол дюжины вышеописанных примеров мы не возьмемся судить о том, какой из застройщиков этой зимой оказался наиболее щедр на скидки. Совсем скоро вас ожидает вторая часть материала, где будут собраны 6 новых аналогичных примеров. Может, заскучавший от неимения по-настоящему выгодных предложений белорусский покупатель найдет что-то интересное именно там?

Источник: nedwiga.by