Президент дал на реализацию проекта «Минск-Сити» 10 лет

Комплекс «Минск-Сити» должен появиться на карте столицы не позднее, чем через 10 лет. Такие сроки установлены Президентом Беларуси и никаких отлагательств не предусматривают. С 25.02.2014 до 13.03.2014 в администрации Октябрьского района можно ознакомиться с концепцией функционального зонирования застройки делового центра «Минск-Сити».

На обсуждение выставлен вариант функционального зонирования территории. Решением «Минскградо» она разделена на зоны: жилая, общественная, интегрированная, коммунальная, ландшафтно-рекреационная. Как видно на карте, большинство площадей отведено под жилые дома.

MC1 MC2
Председателем Мингорисполкома поручено к 2016 году приступить к строительству инженерно-транспортной инфраструктуры, магистральных сетей. Затраты по сетям – $165 млн. Создана рабочая группа для разработки проекта сетей с учетом детального плана и общей концепции. Параллельно с этим, как сообщили в администрации, на территории будут проводиться некоторые строительные работы, но снос частного сектора следует ожидать только после 2016 года.

В настоящее время собираются предложения от граждан, руководителей организаций с целью доработки детального плана и внесения в него изменений. Далее, после формирования пакета документов и окончательного утверждения плана застройки будет объявлен международный конкурс, который определит инвестора, готового взяться за масштабную застройку. Конкурс будет объявлен во втором квартале 2014 года.

Через территорию «Минск-Сити» будет пролегать третья линия метрополитена, первые станции которой обещано открыть уже в 2017 году. В частности, расположение будущей ст.м. «Аэродромная» приходится на центральную часть застройки. Возможно, на определенных участках линию метро придется сделать наземной, причины этому – перепады высот и речка Лошица на территории.

Минск-Сити проект

— Можно сказать, что проект уже реализуется. Со стороны Ленинского района построены 7 домов, 4 из которых уже сданы. Активная работа начнется после заключения договора на строительство с инвестором.

Этажность жилой застройки не будет превышать 9 уровней. Более того, предпочтение отдается жилым зданиям высотой до 7 этажей. Но это не касается деловой части «Минск-Сити» – здесь обязательно будут именно высотные здания, и чем выше, тем лучше. Ведь инвесторам важно получить максимальную прибыль с квадратного метра. Несмотря на масштабность инвестиций, Министерством экономики детально посчитано, что проект для инвестора окажется более чем прибыльным. В случае если инвестор так и не найдется, то территорию придется поделить на части.

Общественная, а иначе говоря, деловая зона сосредотачивается ближе к центру, там, где сегодня находится взлетно-посадочная полоса. Полоса превратится в бульвар, вдоль которого разместятся небольшие строения: офисы, гостиничные и торговые комплексы.

Отклонения от существующей концепции возможны, но не более чем на 20%. В целях улучшения характеристик.

Вопросы о сроках и об окончательной судьбе микрорайона будущего пока остаются без ответов. Раньше конкретная информация твердо связывалась с созданием окончательного проекта. Сегодня – с поиском подходящего инвестора.

— Инвестора найдем в течение трех лет, – уточнили в администрации. – Хотелось бы и быстрее, но для того чтобы подтянуть на территорию тепло и электроэнергию, нужно время. Конечно, мы бы уже и сами хотели поставить точку во всех вопросах.

Общественное обсуждение функционального зонирования «Минск-Сити» продлится до 13.03.2014. Замечания и предложения принимаются по адресу: ул. Чкалова, 6, каб. 312, 313, 315, 317.

mc5

realt.by

Читайте также:

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *