Самый дорогой в регионах квадратный метр в Витебске, а самый дешевый – в Пинске

Цены на квадратные метры в регионах Беларуси нынче растут так же стремительно, как и в столице. А в некоторых областях они уже активно приближаются к минским показателям. Портал interfax.by узнал, как менялись цены на жилье в регионах весь прошлый год, и какие квартиры предпочитают покупать в областных городах.

В Бресте чаще покупают однушки, а в Гродно – двухкомнатные квартиры

Лидером по росту цены на квадрат среди регионов в 2013 году стал Витебск – там стоимость метра выросла почти на треть или на 30,8% – с 800 до 1066 долларов. Это, кстати, самая высокая цена среди областных городов. Потом идет Брест и Гомель (см.таблицу). Кстати, интересно, что первые шесть месяцев прошлого года все было наоборот – Брест обгонял Витебск по цене на недвижимость. А вот самый дешевый метр в прошлом году среди крупных областных городов был в Могилеве – 913 долларов за квадратный метр.

Тем не менее, спрос на квартиры в областных городах отличается. Например, в Гомеле за год стали покупать лишь на 11,8% больше квартир, чем в предыдущий год. Да и средняя цена на квартиры с начала года почти не изменилась.

А вот в Могилеве за год было продано и куплено почти на четверть больше квартир, чем годом раньше, а цена за квадратный метр за год выросла на 20%. Кстати, чаще всего покупали квартиры в Могилеве, как ни странно, в октябре.

Больше всего же жилья купили в Гродно – аж на 44,5% больше, чем в предыдущий год. Далеко не ушел и Брест – там количество проданных и купленных квартир увеличилось на 33,6%.

Кстати, интересно, что в Бресте, например, самыми востребованными в прошлом году были «однушки», а вот в Гродно предпочитали покупать двухкомнатные квартиры.

Больше всего жилья белорусы покупают в апреле

Оказывается, пора года влияет не только на настроение белорусов, но и на их желание покупать недвижимость. Особенно это заметно в регионах. Например, в прошлом году, белорусы чаще всего покупали квартиры в апреле и с июля по октябрь. Такой интерес к недвижимости эксперты объясняют тем, что эти месяцы идут после праздников и люди успевают накопить деньги.

«В регионах Новый год, майские праздники и лето – это не сезон, ведь тогда больше отпусков и отдыха. А апрель, когда люди после праздников могут как-то поднакопить денег и выйти из обильных трат, – один из самых деловых месяцев, в него чаще всего происходит больше всего сделок», – говорит аналитик интернет-центра недвижимости Realt.by Артем Сахаревич. – «А ближе к осени сначала возрастает активность на рынке аренды, а затем на рынке купли-продажи тоже отмечают рост спроса на квартиры», – добавляет он.

В Минске же, по словам эксперта, сезонные процессы более сглажены, в зависимости от состояния рынка в столице и в июне могут купить более тысячи квартир.

После калийного скандала в Солигорске перестали покупать квартиры

Подорожали метры не только в крупных областных городах, но и в райцентрах. Так, больше всего выросла цена в прошлом году на квадратный метр в Борисове – 37,2%, Бобруйске – 36,4% и Молодечно – 32,9%. А вот город-шахтер, который обычно лидировал среди районных городов, в этот раз оказался позади – скандал в калийной сфере серьезно подкосил местный рынок жилья, и цена метра к концу года выросла лишь на 7%.

«Да, у нас действительно снизился интерес к недвижимости после того, как Беларуськалий и Уралкалий разорвали отношения», – рассказали www.interfax.by в одном из местных агентств недвижимости. «Но, думаем, скоро эта тенденция изменится.

Как изменилась цена квадратного метра в регионах за год?

По сравнению с январем 2013 года, в прошлом году цена на квадратный метр росла не только в крупных областных центрах, но и в небольших городах.

Город Цена в январе 2013 Цена в декабре 2013
Минск 1306 1726
Витебск 815 1066
Брест 834 1007
Гомель 817 969
Гродно 738 961
Могилев 756 913
Молодечно 709 942
Солигорск 851 912
Новополоцк 654 844
Борисов 615 844
Полоцк 627 824
Лида 659 749
Бобруйск 514 701
Орша 571 691
Барановичи 617 686
Мозырь 579 647
Пинск 604 635

По данным портала realt.by

Елена Толкачева

Читайте также:

Комментарии:

1 комментарий

  1. света:

    сколько стойт квадратный метр стариный доме,постройке с 1880году в витебске?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *